オーナー様 FAQ | イーカンリネット

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困っていることは?

物件所有のオーナー様がかかえるお悩みやご不満を、イーカンリネット(株)は全力でサポートし、改善いたします。

安定した家賃収入が欲しいとき

●毎月の支払いを家賃収入だけでまかないたい

家賃保証のウルトラサブリース(USL)をお奨めいたします。
USLは最低家賃保証のほかに保証額を上回った家賃収入をオーナー様に配分いたします。
保証年数も単年の1年から最長の１０年まで。更に更新可能な家賃保証です。

家賃を滞納されると困るとき

●ローンの支払いがあるから家賃を滞納されると困る

そのような場合は、滞納立替付き管理委託システムをお奨めいたします。
万が一、入居者が家賃送金日までに管理会社へ家賃の振込がない場合でも、弊社が家賃を立替えて、ご送金いたします。

経費を最小限に抑えたいとき

●今まかせている管理会社は管理料が高くて経費ばかり多くて

そのようなときには、一般管理システムのご利用をお奨めいたします。
もちろん、空室の募集、滞納家賃の回収、入居者トラブルなどに対応。
通常の管理業務は管理費に組み込まれています。

入居者の確保が心配なとき

●空室が多いと家賃収入が下がる
●なるべく空室にならないように管理してほしい

おまかせください、弊社の管理物件は高い入居率を確保しています。
(平成２４年の最高入居率　９５.８４％、最低入居率　９４.１３％)
仲介業者様との連携、系列会社「株式会社ベストホーム」での仲介、オーナー様とのコミュニケーションにより、日々変化するアパート需要に即座に対応するため高い入居率を保つことが可能です。

いま住んでいる家を貸したいとき

●転勤で今住んでいる一戸建て・分譲MSを貸したい
●新しい家を建てたので、今住んでいる家を貸したい

おまかせください、弊社ではアパート、マンションのほかにも一戸建て、分譲マンションの一室から管理をおこなっています。
あわせて系列会社の「株式会社ベストホーム」と連携して売買と並行の賃貸募集をおこなうことも可能です。

駐車場の管理をお願いしたいとき

●駐車場の管理をお願いしたい

おまかせください、弊社では駐車場の管理もおこなっています。募集から駐車料金回収、駐車場のあらゆる内容に対応いたします。
またこれから駐車場にしたいと考えている土地をお持ちのオーナー様もお気軽にご相談ください。

空室でお困りのオーナー様

イーカンリネット(株)の管理物件は、平成２４年５月時点の平均入居率９５％を維持しております。仲介業者様との連携はもちろん、オーナー様とのコミュニケーションを大切にいたしております。
ぜひ、わたしたちイーカンリネット(株)に物件管理をお任せください。

イーカンリネット(株)の管理物件の種類は、アパート、分譲マンションの一室、一戸建てのほかに、駐車場の管理も承っています。空き地をこれから駐車場にしたいというオーナー様も、是非わたしたちにお任せください。　お問い合わせお待ちしております。

新管理物件

最近管理を委託されました物件をご紹介します。

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